Mérule : détecter et traiter ce champignon destructeur
La mérule pleurante (Serpula lacrymans) est le champignon le plus redouté des propriétaires : invisible au départ, il détruit silencieusement les planchers, charpentes et boiseries. Sa présence est toujours liée à une humidité chronique.
En bref
- La mérule se développe uniquement en présence d'humidité chronique (>20 % d'humidité du bois).
- Elle peut traverser les murs de béton et de brique pour se propager dans tout le bâtiment.
- Son traitement combine élimination du champignon et suppression de la source d'humidité.
Comment reconnaître la mérule ?
La mérule est difficile à identifier au stade précoce. Voici les signes à surveiller :
- Filaments blancs cotonneux (mycélium) sur les murs, sous les planchers ou derrière les revêtements muraux.
- Fructifications orange-brun en forme de crêpe, souvent avec un liseré blanc — c'est le sporophore de la mérule pleurante.
- Bois craquelé en cubes (pourriture cubique brune) — les planchers sonnent creux, le bois s'effrite entre les doigts.
- Odeur de champignon prononcée, même en l'absence de signes visibles.
- Peinture ou enduit décollé dans les zones exposées à une humidité permanente.
En cas de doute, un diagnostic réalisé par un professionnel certifié (contrôle mycologique) permet de confirmer ou d'infirmer la présence de mérule.
Prix indicatifs
| Prestation | Budget indicatif |
|---|---|
| Diagnostic mycologique (professionnel) | 100 € à 400 € |
| Traitement fongicide (par m² traité) | 30 € à 80 € |
| Dépose et remplacement boiseries contaminées | Variable selon surface |
| Traitement source humidité (cuvelage, injection…) | Voir pages dédiées |
Pourquoi la mérule est-elle dangereuse ?
Contrairement à d'autres moisissures, la mérule ne se contente pas de coloniser une surface. Elle produit des cordons (rhizomorphes) capables de traverser le béton, le plâtre et la brique sur plusieurs mètres pour aller chercher de l'humidité. Elle peut ainsi se propager d'un logement à l'autre dans un immeuble ou une maison mitoyenne.
En France, la mérule est réglementée : la loi Alur (2014) impose aux propriétaires vendeurs de déclarer sa présence dans l'acte de vente dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral. Son absence de déclaration peut constituer un vice caché.
Comment traiter la mérule ?
Le traitement de la mérule est toujours en deux temps :
1. Supprimer la source d'humidité. Sans cela, le champignon revient — même après traitement fongicide. Il faut identifier et corriger la cause (remontées capillaires, cave humide, toiture défaillante, ventilation insuffisante) avant toute intervention sur le champignon.
2. Éliminer le champignon. Les boiseries contaminées sont déposées et détruites (pas de réemploi). Les murs, sols et structures sains environnants sont traités avec un fongicide professionnel par pulvérisation ou injection. Un traitement curatif couvre généralement un périmètre de sécurité d'un mètre autour de la zone contaminée.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel — les produits fongicides professionnels ne sont pas disponibles en grande surface et nécessitent des équipements de protection spécifiques.
Mérule et assurance : ce qu'il faut savoir
Les dommages causés par la mérule ne sont généralement pas couverts par les contrats d'assurance habitation classiques (sauf garantie spécifique). En revanche, si la mérule est consécutive à un sinistre couvert (fuite d'eau, dégât des eaux), l'assurance peut prendre en charge une partie des travaux. Faites constater les dégâts par un expert avant le début du chantier.